Renovatie pannendak met isolatie zoldervloer – Oostende
Voor deze particuliere klant in Oostende mochten we het pannendak renoveren en isoleren, alsook de zoldervloer voorzien van extra isolatie én een laag OSB. We nemen je even mee door enkele verschillende stappen in het proces.
Zoldervloerisolatie: PIR-platen en stevige OSB
De oude rotswol isolatie op de zoldervloer werd verwijderd. Wij plaatsten een laag van 10cm PIR isolatie en werkten af met stevige OSB platen van 18mm dik.
Plaatsing van een sarkingdak
Eerst werd het dak volledig gestript van de oude pannen met lattenwerk en werd er 10cm PIR isolatie op de bestaande balken geplaatst. Dit heet een sarkingdak of ‘warm’ dak. Vervolgens werd er een laag onderdakfolie geplaatst met daarop nieuw lattenwerk met gedrenkte pannenlatten.
Renovatie van de bakgoot en zinkwerken
Bij een dakrenovatie worden de goten en afvoerbuizen mee vernieuwd. Het oude zink en de tapbuis in de bakgoot vooraan werd uitgebroken. Hier werd deze vervangen door een nieuwe tapper, dampscherm, PIR isolatie en een bovenlaag in het kwaliteitsvolle EPDM Resitrix. Op deze foto zie je het Alutrix dampscherm.
Afwerking van de bakgoot met EPDM Resitrix
Op de foto hiernaast zie je de bovenlaag EPDM Resitrix in de bakgoot. Deze werd verkleefd op de onderliggende laag PIR isolatie. Overlappende delen worden geföhnd, of simpel uitgelegd: versmolten met warmte. De EPDM trekken we op tot over de verhoogde gootrand en er wordt afgewerkt met een aluminium dakrandprofiel.
Waterdichte aansluiting met het buurdak
Bij het dichtleggen van het dak wordt er altijd extra aandacht besteed aan een goede, waterdichte aansluiting met het dak van beide buren. Beiden daken bevinden zich ongeveer op gelijke hoogte. Om de aansluiting hier te maken gebruiken we Koramic loodvervanger. Dit is functioneel én oogt tevens netjes
Dakaansluiting op de zijgevel met ruitleien
Achteraan sluit het pannendak aan met de zijgevel van de buren. Deze zijmuur was bekleed met ruitleien. Om hier de correcte aansluiting te maken tussen de muur en dakpannen, werden de onderste ruitleien uitgehaald. Vervolgens werd er een gleuf gemaakt in de zijmuur met een slijpschijf. In deze gleuf plaatsten we dan Koramic loodvervanger en fixeren we deze in de muur met montagelijm. De onderste rij ruitleien werd nadien terug geplaatst.
Maatwerk afwerking met een overzetkap
Aan deze zijde van het dak hebben we de aansluiting met de buur extra afgewerkt met een overzetkapje op maat in athra-zinc. Uiteraard wordt er ook gebruikt gemaakt van Koramic loodvervanger.
Efficiënte plaatsing van de nieuwe dakpannen
Op dit moment kunnen we beginnen met het dak ‘dicht’ te leggen met de nieuwe pannen. Om vlot en efficiënt te werk te gaan, maken de werkmannen op voorhand bundeltjes, verdeeld op het lattenwerk, zodat er niet telkens op en af gegaan moet worden.
Dichtleggen dak met Koramic 44’ stormpannen
Het dak werd vervolgens zorgvuldig dichtgelegd met Koramic 44’ stormpannen. Hier in het kleur oudkoper. Deze kleur wordt het vaakst gelegd, gevolgd door het klassieke rood en zwart. Door de ligging aan de kust, worden de pannen niet alleen genageld, maar ook in inox panhaken gelegd. Hierdoor wordt het dak extra gewapend tegen winderige weersomstandigheden.
Op de nok van het dak komen de vorstpannen. Wij voorzien deze steevast van een ‘droge ondernok’, waardoor ventilatie onder deze pannen nog mogelijk blijft. Dat houdt in dat ze niet meer in de mortel gelegd worden, zoals vroeger gedaan werd, maar wel gevezen worden op een houten balk, zoals bijvoorbeeld een CLS. Dit verlaagt de kans op toekomstige waterinfiltratie én maakt het makkelijker om de pannen te verwijderen of te vervangen mocht dat ooit nodig zijn.